富山市塚原 M社 倉庫の外壁改修工事（錆・穴あきによる雨漏りをGL鋼板カバー工法で改修）

富山県・石川県で外壁改修・屋根防水を手がける株式会社ニチエイの施工実績です。今回は富山市塚原のM社様の倉庫で、錆びて穴が空いてしまった金属外壁を、GL鋼板（ガルバリウム鋼板）のカバー工法で改修しました。雨のたびに倉庫の内壁にまで雨水が入り込んでいた状態から、外壁の上張り・雨樋の交換・付随部の塗装＆シーリングまで一式で施工しています。

工事概要

• 建物：倉庫（鉄骨造）
• エリア：富山県富山市塚原
• 外壁：GL鋼板によるカバー工法（既存外壁の上に張る「上張り」）
• 雨樋：交換
• 付随部：塗装・シーリング（コーキング）

錆びて穴が空き、内壁にまで雨水が入っていた外壁

ご相談をいただいて現地調査に伺ったのは、雪の降る日でした。倉庫の金属外壁は全体的に錆が進み、換気フードのまわりや継ぎ目から錆だれが縦に流れている状態。傷みの進んだ部分は穴が空いてしまっていました。

金属の外壁は、いったん錆が出るとそこから穴が広がっていきます。この倉庫でも雨のたびに内壁にまで雨水が入り込み、保管しているものへの影響を心配されていました。

既存の外壁を撤去せず、上から張る「カバー工法」

今回採用したのは、既存の外壁を残したまま、その上から新しいGL鋼板を張るカバー工法です。外壁を全面撤去する張り替えに比べて、解体にともなう廃材が少なく、音や粉じんも出にくいため、倉庫を使いながらでも進めやすいのが利点です。壁が二重になることで、雨風に対しても、外からの熱や音に対しても余裕が生まれます。

※既存外壁や下地の傷み具合によっては、カバー工法ではなく張り替えが適する場合もあります。どちらが向いているかは現地調査のうえでご提案しています。

雨仕舞いを決めるのは「取合い」と「付随部」

カバー工法は、板を張って終わりではありません。換気フード・窓まわり・水切り・端部の取合いをどう納めるかで、その後の雨仕舞い（雨水の処理）が大きく変わります。今回は換気フードを新しく納め直し、まわりをシーリングで丁寧に処理しました。

あわせて、傷んでいた雨樋も交換。雨樋が機能していないと、せっかく張り替えた外壁に雨水が回り続けてしまいます。付随部（役物や板金部分）は塗装で仕上げ、外壁の上端まで取合いを納めています。

施工後：外壁が一新し、雨漏りも改善

白いGL鋼板で一新した外壁です（ページ上部の写真が施工後の全景です）。錆だれも穴も無くなり、倉庫全体の印象が大きく変わりました。換気フードまわりの納まりも、下の写真のとおりすっきりと仕上がっています。

お引き渡し後、お客様からは「雨漏りも止まり、外壁もキレイになった」とお声をいただきました。※雨漏りの改善は建物の状態・原因によって異なります。同様の結果をお約束するものではありません。

倉庫・工場の外壁の錆や雨漏りでお困りなら

倉庫や工場の金属外壁は、屋根と違って普段目に入りやすい一方で、「錆が出ているけれど、どこまで直すべきか分からない」と後回しになりがちな部分です。穴が空くほど傷んでからでも、カバー工法であれば建物を使いながら改修できるケースがあります。

株式会社ニチエイは、外壁改修・外壁塗装／屋根防水／遮熱・断熱塗装を富山・石川で承っています。選ばれる理由や料金の目安もあわせてご覧ください。倉庫・工場の外壁は、建物診断・お見積り無料でご相談いただけます。